（1）婚前，男方的房子（全额付清），并且产权证上写的是男方的名字，这样的房子是婚前财产，离婚时是不予以分割的，如果女方想要分割此种房产，必须需要变更房屋产权登记，将女方的名字登上去。
（2）婚前，男方买的房子（仍有贷款）产权证上写的是男方的名字，婚后夫妻共同还贷，这样的房子属于夫妻共同财产，离婚时是可以主张分割的
（3）婚后，无论哪一方买房均属于夫妻共同财产，离婚时可以提出分割请求。
（4）婚后，一方的父母讲房子赠送给子女的，不动产登记在一方名下的，应先认定为夫妻共同财产，该方父母指定给予一方为例外。
二：买房小知识：
（1）越早买房越好，16—18年全国房子价格有大型上扬趋势，19年—20年房屋价格较为稳定，有下跌趋势，可以选择贷款购买，其中公积金贷款方式较为划算，利率低期限长。
（2）买地段、地段好的涨价趋势较强，地段差的易跌价。
（3）购买二手房时需要谨慎，查清房屋所有人是谁，有无抵押情况。二手房主要有面积、新旧、装修、地段等四大重要因素。在价格同等的情况下，选择你认为最重要的要素进行购买。
