但是大部分农民对于“土地”的概念并不是很清楚，他们认为在村集体承包来的土地，就是自己的“物品”，想怎么处置就怎么处置，随后就在承包的土地上盖房子、建坟墓、挖鱼塘等，管他是农田、耕地还是建设用地。

殊不知，这样做可能会破坏土地的种植能力。

很多农民朋友来电咨询，说有部门突然下发一张文书，说自己的房屋建在耕地上，是违法建筑，要强制拆除。他们不明白，这生活了半辈子的房屋，怎么就成了违法建筑了呢？

那么，建在耕地上的房屋是不是违法建筑，需不需要拆除？我们需要根据具体的情况分析。

自然资源部如何认定？

早在2020年10月20日，自然资源部就召开过农村乱占耕地建房典型案例通报新闻发布会，通报发生的35个乱占耕地建房典型案例。会议上明确了各地要以2020年7月3日为时间节点，对此后发生的新增乱占耕地建房行为予以严厉打击。

也就是说，在2020年7月3日后新建的房屋，属于新增乱占耕地建房，以前建成的属于存量问题。

来源：中华人民共和国自然资源部

新增问题和存量问题的处置方式有很大区别。但并不意味着这个时间节点之前的房屋就不做处理了。

2020年7月3日以前的房屋没有手续怎么办？

对于2020年7月3日以前已经占用耕地建成的没有合法用地手续的房屋怎么办呢？这就需要依法依规，分步整治，分类处置。

2020年7月3日之前，这类房子将会按照相关的政策分类处理。其实这个规定重点是在整治强占多占耕地建房行为，所以不能搞一刀切，不能对这类建筑一律简单粗暴地认定为违建进而拆除。

1、2020年7月3日以前建成的房屋

因此，农村村民在2020年7月3日以前已经建成占用耕地建设的房屋，会不会被拆迁要看各地的具体政策以及农民的个人情况。还要考虑建房的历史原因，特别是符合一户一宅要求的住宅，要综合多种因素认定，并不能一刀切，一律认定为违法建筑。

 

2、2020年7月3日前未建好的房子

2020年7月3日前未建好的占用耕地的房子，或从这个时间点开始建，但是没有完工的。就要停工，不能继续建设。在经过劝阻之后，没有停止的会选择强制拆除。

因为就算建好，也是在7月3日这个时间点之后完工的，超过了通报的时间节点，属于占用耕地建房，那房子肯定是违法建筑，必须依法拆除。

3、2020年7月3日后开始建房的

这种类型属于在国家发布禁令之后，还要在耕地上建房，是明知故犯。此类房屋，很有可能会受到重罚。

因此，要想在农村建造房屋，就必须要严格遵守法律法规的规定，先进行审批，然后再动工建设，不可胡乱地建造。

如果存在占用耕地建造房屋的行为，就属于违反法律的行为，会给予一定的处罚。

所以在建房之前，一定要了解国家政策方面的规定，希望大家不要过于盲目，一定要遵守规则，如果拿不准或者不确定的话，建议咨询专业人士。