首先我们了解下贷款的方式：首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。
如果使用银行商业贷款，最低首付比例为总房价的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
之所以说房贷是最优质的商业贷款之一，是因为房贷的利率比一般的商业贷款要低。说白了，很多人投资和做生意想从银行贷款都贷不出来，而且贷款利率还比房贷高。
但是我们要考虑一点就是通货膨胀，货币贬值！所以，二十年后的钱还值不值钱，我想大家一定心里有数，所以首付越低越好，这个我想大家都能明白了吧！
