如果说现在维护自身利益还是使用以前的老办法，只能是看着自己的利益遭到侵害却只能干着急了，现在的法律环境下，维护自身利益最好的办法就是将相关的法律原理掌握通透，今天，律师就给大家说一说最重要的几点：
首先要说的问题是“证”
对于“证”这一方面，涉及到最重要的问题就是很多人随着经济能力的提升搬迁到城市里居住，或者是因为上学工作的原因去到外地，这些人能不能有资格继承老家的宅基地呢？如果家乡的房子拆迁，能不能领取相关的补偿资金呢？
此处一定要划重点！
1、疏漏忘记办理证件
有很多家庭就是在得到村集体的土地使用权之后，忙于修建新的房子而疏漏了为自己的房子办理相关的证件，这也就造成了拆迁过程中的无证纠纷。但是，大家不必担心，现在的法律环境下，只要你有相关的土地使用权，没有证也可以得到相应的补偿款。
2、城中村的无证拆迁问题
城中村是经济发展之后城市包围农村形成的，这也就造成了很多城中村的房屋都没有相应的房产证，很多人担心自己的房子遇到拆迁问题无法得到补偿款，这个问题完全不用担心，只要村集体承认房子并且相关产权清晰明了，就会有相应的补偿款。
3、老房子的遗产继承拆迁
有很多人的房子都是继承老家父母的留下的老房子，感觉理由应当是自己的，所以对于房子的产权证书的审核自然会有所疏忽，如果你恰巧是无证的那种情形也不必担心，只要你的住房条件和家庭条件符合相关规定，就可以平等的获得相关的补偿款。
4、历史原因造成的证件丢失
随着法律的逐渐健全和涉及范围的全面化体系化，房屋也想人一样有了自己的“身份证”，但是，时间一长就会出现证件丢失或者是当时忘记办理证件的问题，那么对于这样的情况应该怎么处理呢？只要房子还在自己的名下，就可以申请合理的拆迁补偿。
对于已经迁出的农村户口的补偿规则是需要特别注重的。
在农村的征地拆迁中，户口往往是一个决定性的因素，在很多实例中，如果没有户口就无法得到相应的补偿款。这也让很多因为工作或者学习将户口迁走的人很头疼，自己到底能不能得到相应的补偿呢？就法律而言，将户口迁走意味着无法继承宅基地，但是对于地上建筑还是有相关的所有权的，应当获得合理的补偿款。
能不能取得宅基地主要看的还是户口是不是农村户口，如果曾经是农村户口，后来迁出去了一样无法继承宅基地，村集体有权收回将户口迁走的村民的宅基地。
也有人会疑问是不是自己的房子，村集体说收回就收回了？答案是否定的，如果你是继承父辈们的房子，只有等房子自然坍塌毁灭，村集体才可以收回宅基地，在房子自然毁灭之前不可以进行重建或者是翻新工作。虽说没有户口意味着没有宅基地，但是宅基地上房屋的所有权还是属于自己的，只要房子还完整的存在，遇到征地拆迁的事情一样可以获得相关的补偿款。
法律只是规定了能不能拿到征地补偿的适格问题，对于具体的数额还得看当地政府的相关政策以及自己本身的谈判能力了。
对于拆迁，大众的认知都是一夜暴富的感觉，只要掌握好维护利益的大方向，搭配谈判的小技巧，再加上律师的帮助，能拿到自己满意的补偿款是很轻易的事情，在生活中我们不一定要撒泼维护利益，更重要的以智取胜呀。
