由此可知，房价是涨还是跌是多么的重要，尤其是2020年第一季度的销售情况并不是很好，销售面积同比2019年下降超过了1/3，销售金额同比下降超过了1/4，因此就有人预测：2020的下半年房价还会继续下跌！但是现在大部分人并不懂房产，就更要说去预知未来的房价了。
因此，今天我们就通过经济学家的一些观点和楼市趋势来分析下，2020年国内的房价是如何走的？
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当红经济学专家马光远直言：这世界上除了年龄，真的没有什么东西是一直涨的。说过类似言论的还有人民日报：大树不可能长到天上去，房价也一样。这两句对楼市发展、房价走势评论的观点，都是“房住不炒”调控演绎最淋漓尽致的时候说的。
还有，经济学家李迅雷也认为，高房价迟早是要“消失”的，时间就在2020年左右，国内的房价就会出现普跌，这其中主要的原因是城市之间的人口流动性较低，还不足以支撑楼市的长期发展，以及货币的增速也能从侧面影响到经济。
其实，从2020年开始，我们国家的房子就已经走入供过于求的局面了，特别是二手市场，进入“供大于求”阶段。因此在这种市场环境下，很多无房人在买房的时候，就会发现很多房源，都存在下调价格的情况，就像之前朋友表示的：半年前看的房子，到今天一看，每平方都已经降价了1.2万了。
根据58同城给出的数据显示，中国城镇居民住房自有率已经达到96%，仅有极少数人没有房子。但房子仍旧在不停建，房子越来越多是不争的事实。
当然，最重要的还是国家对于楼市的态度，2019年全年出台调控措施620次，去掉节假日等于每天调控两次，频率之高前所未见。同时， 国家对房地产的定位彻底变了，过去强调的是“房地产是经济发展的基石，其支柱地位不可取代”，现在则主动宣布“不再将房地产作为刺激经济发展的手段”，而且是今年着重强调一次。
因此，结合以上观点来看，随着国家不断深入对楼市的调控，以及人们对于购房问题的不断严谨，2020年的房价大概率会出现下跌，不过还是把城市区分开来看，比如人口净流出的房价肯定会下降，供小于求的城市房价必然会上涨。
