根据相关法律表明，不管是多少年的产权，只要到期了，就会自动续约，但是不符合规定的，就会有国家无偿取得。虽然说是自动续约，但是还要要重新签订土地使用权出让合同，依法缴纳土地使用权出让金和税金。如果产权没到期，就建设要求收回房子的话，会对你进行相应的补偿。如果房屋质量差，没到期就出现问题的话，也是要重新修缮的，不然不允许续期。还有一点就是70产权并不是说从你买房子的那天开始算起，而是开发商拿到相关售卖证件的那天算起。
那么现在出现的房产证和不动产权证又是怎么回事呢？两者不是同一种证件，不动产权证其实包含了房产证，只是证件内容给不一样，不动产权证包含了房产证上的产权人信息，房屋位置、房屋登记时间等情况，还更详细的登记了单元号和产权使用时间。不动产权证等于是不动产的身份证，有关系信息都可以通过唯一的代码去查询，比如说拥有人，位置，不动产单元号、用途等情况。
