按照惯例，在春节假期结束之后，伴随着天气回升，春暖花开，楼市也将会迎来一个销售上的旺季，对此，行业内有一个约定俗成的叫法，“小阳春”。
但遗憾的是，今年的“小阳春”很可能还没有开始就已经结束了，受疫情的影响，目前大部分售楼处、中介门头还是一片寂静，至于何时开工，还很难说。
即便能尽快复工，人们的购房热情是否还如先前一样亢奋，还是一个未知数。对于疫情结束之后，房价到底会呈现出何种走势，目前存在着两种大相径庭的看法。

其中一种观点可以称之为“看多派”，这些人认为，疫情的发生，让很多尚没有买房的人，更加体会到了房子的重要性，没有房子就会缺乏安全感，会极大增强人们的购房热情，因此，刚需会被进一步被激发，这样一来，房价势必会加快上涨步伐，报复性上扬。
近几日，上海交通大学教授顾孟迪也撰文表示，此次疫情得到控制之后，一线城市的房价必定会大涨。
他给出的理由概括起来有两点，一个是，城市发达的医疗水平和资源将会越来越有吸引力，吸引着更多的人口流入，进而推高房价，这一个理由也算合乎逻辑，但他给出的第二个理由就多少显得有些奇葩，他认为此次疫情给中小企业主造成重创，导致他们会退出经营领域，进而加入到炒房队伍，房价也就会水涨船高。
与之形成鲜明对比的是，还有一种截然不同的“看空派”，这些人认为，在大灾大难面前，房子显得不堪一击，一文不值，尤其是通过这次疫情，不少人都认识到，人口密集的大城市，并不只是诱惑十足，还存在着种种短时间内无法克服的弊端。
在灾难面前，人们也看清了，房子其实只是一栋栋冰冷的混凝土建筑而已，省吃俭用，把一辈子套在一幢房子上，也许是一很傻的事情。换句话说，疫情改变了人们的生活态度，让很多人对做“房奴”失去了兴趣，更愿意把金钱投入到品质享受和身体健康上。
如此一来，人们的购房热情会大降，同时许多房子会被抛售，因此，房价下降，甚至一蹶不振也就不可避
