邵阳大汉爱莲公馆

项目介绍

  一、本项目位于邵阳新市政府版块，紧邻新市政府、文体中心、军分区、经开区等各大机构处于城市未来发展的重心之上。邵阳向东，城市向上，本项目将占尽先机。

该项目开发商为大汉控股集团，大汉集团是一家跨地区、跨行业的大型综合性非公有制企业，是湖南省率先成立党委的民营企业集团。集团创立于1993年，下辖80家子（分）公司，总资产达49.3亿元，员工近2000人，年销售收入达138.6亿元。综合实力居全国500强第384位，全国服务企业500强第167位，湖南省百强企业第18位，湖南省民营企业第2位，中国钢贸企业百强第2位，湖南钢贸企业第1位。

二、项目125-153m2纯板楼设计，人性化的设计理念，奢侈的私享空间、带给您不一样的居家感受.本项目是集品牌、区位、交通、教育、景观资源优势于一身的改善型品质居家楼盘！本项目采用南北通透的纯板房设计，户户都在阳光一线。标准的公务员定向开发，您的邻居非富即贵。二梯二户、二梯三户，更私密更便捷。南北通透免了塔楼户型单面采光和进深过长导致部分空间光线不好的问题，共同构成了它的高舒适度。秉承“不浪费任何面积”的规划理念，户型方正、无边角浪费。匠心打造南北通透纯板楼设计，通风采光皆可尽享，满足你对美好生活的所有想象，深度诠释属于您的居家愿望

三、本项目是集品牌、区位、交通、教育、景观资源优势于一身的改善型品质居家楼盘！本项目位于邵阳市新行政中心内，邵阳市的东南门、离市中心约5公里。基地内主干道邵阳大道横贯东西、两端与上端高速公路互通并抵火车南站、主干道财神路贯穿南北、区位优势明显。（行政中心）市委 、市政府落成宝庆工业新城建设 ，吹响城市东进号角。项目的位于邵阳大道，新城的门户，邵阳大道经过多年开发建设，目前价值已经逐步凸显，未来以新市政府为中心、爱莲池公园、爱莲文化广场、市一中分校、市中心医院的选择都造就了该区域内独一无二的发展亮点。

周边紧邻爱莲公园、设计充分利用规划设计中的地势与高差，形成了一条贯穿南北的中心主轴中央公园，利用周边的爱恋公园等自然景观，采用软硬结合的景观设计原则，将意式风情优雅浪漫的生活诠释在景观主轴上的风景如画的公园中。在绿化之外，设计更强调场所精神，穿过树影婆娑的绿荫庭院，层层叠叠的起伏山路，错落有致的拱廊、露台、以及蜿蜒流转的林间小溪，身处其中，人们会有一种山间度假般浪漫惬意，创造出人们生活的理想国度，营造出欧式风情的异域度假感。

爱莲文化广场：爱莲广场是集学习、休闲、娱乐、游玩、观光、集会于一体的综合性广场。
文体中心：邵阳市博物馆，这里收藏了千百年来邵阳的文化记忆，源源流长。打开这扇窗，走进博物馆，让每个邵阳人更爱邵阳。管内1400余件展品见证了邵阳的物博宽大、历史沧桑；邵阳市美术馆、邵阳市松坡图书馆，带着孩子到美术馆欣赏画展作品，接受艺术的熏陶，或者去图书馆翻阅书籍，让自己的心灵得到洗涤和升华，邵阳市城市规划馆，展现当代发展格局，展望未来的发展方向，足不出户，穿越城市的历史和未来。是邵阳市目前最大规模的市民休憩中心。
教育配套：双清区明德学校是市行政中心搬迁和邵阳经开区开发建设的配套工程，规划用地108亩，教育配套用地20.22亩，总投资2亿元。计划开设小学42个班级，初中60个班级，共5000个学位。目前，明德学校已完成征地拆迁及土石方工程58.63亩（其中20.22亩为教育配套用地），截止目前建成两栋教学楼，共完成投资2800万元
邵阳市一中选址落实及确定，助力了新城发展基础配套需求，也标志着我市教育硬件设施迈进了一个新的时代，新一中将建设成为邵阳市标志性、旗舰式的升级示范高中，整个学校占地300余亩，办学规模为120个教学班，可容纳学生6000人，将配备全市最优的师资力量，也将成为邵阳最优质的素质教育基地。目前，新校区完全竣工，预计在今年秋季前就可投入使用，完善的教育配套，让您的孩子先人一步
医疗配套：2012年8月，市中心医院东院选址于宝庆工业园商住区并正式动工，此项目也被列为全市“十二五”重大建设项目之一，新院占地300余亩，建筑面积29.5万㎡，投资15.18个亿，开设住院床位2000张，年门诊接待能力100万人次，并会将其打造成为一所本市规模最大、医疗设备最先进齐全的“功能适用、流程科学、安全卫生、经济合理”综合性医院。截至目前，医院主体工程已建设落成，以正式对外开放，届时将整体提高我市医疗体系基础设施水平，优化卫生区域规划布局，从根本上解决了群众就医问题，减轻群众负担，从而为您健康保驾护航。

小区配套

车位配比达到1:1.5，商业建筑面积1344.51m2，物业管理用房面积374m2

交通状况

本项目位于邵阳大道中轴线往西，往西很快到达高铁站和邵阳南高速，紧邻市政务中心，大汉.爱莲公馆位于邵阳大道与邵云路交汇处，是邵阳最为重要的交通枢纽。驱车18分钟达到邵阳市区、大道与潭邵高速平行。从潭邵高速邵阳东互通至本项目,路程只有5公里,从潭邵高速邵阳南互通至本项目,路程不到10公里。（1路、13路、26路、28路、31路、32路）公交都将途径本项目,居住在该小区及小区周围的居民出行更加方便。

楼层状况

三房两厅两卫 125㎡ 66 20%
三房两厅两卫 133㎡ 66 20%
四房两厅两卫 143㎡ 66 20%
四房两厅两卫 153㎡ 136 40%